Koekoekweg 6

Deze halfvrijstaande woning met royaal bijgebouw is landelijk gelegen op een fantastische locatie in een natuurrijke en groene omgeving in het buitengebied van De Mortel. Op een riant perceel met weide van maar liefst 5.730 m² geniet u volop privacy en een vrij uitzicht. De woning met royaal bijgebouw biedt mogelijkheden voor een hobby of beroep aan huis.

Begane grond:

U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. In de hal is de vernieuwde meterkast met krachtstroom gesitueerd.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt evenals de hal over een authentieke tegelvloer. De keuken heeft een nette keukeninrichting in wandopstelling met een aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. Daarnaast is er extra bergruimte in de stahoge kelder. De gaskachel zorgt voor de nodige warmte.

Vanuit de hal is eveneens de woonkamer bereikbaar welke over de volle lengte van de woning is gelegen. Er is een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor de nodige sfeer en warmte.

Middels het portaal komt u in een multifunctionele ruimte/ het opkamer. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoor. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en vliesbehang. De gaskachel zorgt voor de nodige warmte.

Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken van de achterbouw. De bijkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer, deels betegelde wanden en de aansluitingen voor het witgoed. De bergkast biedt praktische opslagruimte. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De badkamer is eveneens tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine en vaste wastafel.

Vanuit de bijkeuken komt u in de aangebouwde berging. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra. In de kast bevindt zich de badgeiser (Vaillant).

De praktische wasruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt eveneens over de aansluitingen voor witgoed.

1e Verdieping:

De trapopgang in het portaal brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 4 (slaap)kamers.

De eerste kamer is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte. De separate toiletruimte beschikt over een fonteintje.

Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk ca. 2.85 x 3.64m. en ca. 3.29 x 3.64m. Beide kamers beschikken over extra bergruimte in de dakschuinte. Slaapkamer 2 is voorzien van een groot, nieuw dakvenster.

Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen. De dakkapel geeft deze kamer extra licht en volume. Ook hier is praktische bergruimte gecreëerd in de dakschuinte.

2e Verdieping:

Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:

Achter de woning is een fraai ingerichte tuin gelegen waar het heerlijk vertoeven is. Vanwege de afmeting heeft u voldoende mogelijkheden voor het vinden van het perfecte plekje in of uit de zon. De tuin is aangelegd met een terras ter hoogte van de achtergevel, gazon, sierbestrating en volop vaste beplanting. Verderop in de tuin is een vijver aangelegd. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom.

Bijgebouw:

Achter in de tuin is een royaal bijgebouw gelegen welke is verdeeld in diverse ruimtes. Een fijne ruimte welke voor diverse doeleinde gebruikt kan worden; opslag, hobby of werk. Het bijgebouw is voorzien van licht en elektra.

Terrein:

Rechts naast de woning is een oprit gelegen welke toegang biedt tot de achterom. De naastgelegen weides met dierenverblijf en ondergrondse beregeningsinstallatie bieden de mogelijkheid tot het houden van enkele diertjes.

Bijzonderheden:

- In het buitengebied van De Mortel is op een unieke plek deze halfvrijstaande woning met royaal bijgebouw gelegen. - Gelegen op een riant perceel met weide van 5.730 m². - Er zijn mogelijkheden voor een hobby of beroep aan huis. - Het geheel is royaal van opzet met ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 67 m² externe bergruimte en een inhoud van ca. 611 m³. - Prachtige ligging aan een rustige weg nabij de bossen en natuur. - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.