Karakteristieke jaren '20 woning met zonnige tuin in Hilversum

Deze charmante middenwoning uit de jaren '20, gelegen aan Kleine Drift 102 in Hilversum, biedt een unieke kans op een **gemeentelijk monument** met een **zonnige tuin op het zuiden** en achterom. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is dit een ideale gezinswoning.

De woning ademt sfeer en karakter, met behoud van authentieke details. De begane grond verwelkomt u met een vestibule, een ruime hal met garderobe, een toilet en een lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin, compleet met een vrijstaande stenen berging en achterom. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en leven.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met praktische wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger), een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een grote kastenwand, en twee extra slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met daglicht via een dakraam en de opstelling van de CV-ketel. Het huis is voorzien van een energielabel E.

**Belangrijke kenmerken:** * Karakteristiek huis uit de jaren '20 * Gemeentelijk monument * Zonnige tuin op het zuiden * 3 slaapkamers * Ruime bergzolder * Energielabel E

**Locatie en omgeving:** De woning is strategisch gelegen op **loopafstand van NS-station Hilversum** en het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen bos en heide op fietsafstand. De uitvalswegen A1 en A27 richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.