Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en multifunctionele ruimtes

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in het hart van Klein Zundert, ideaal voor wie op zoek is naar veel wooncomfort en volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting op basis van type woning en locatie, exacte perceelgrootte nader te bepalen), biedt deze woning flexibiliteit voor zowel wonen als werken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een multifunctionele kamer aan de voorzijde, perfect te gebruiken als speelkamer, thuiskantoor of extra woonkamer. De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met aangrenzend een bijkeuken waar het toilet en de wasruimte zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel, douche en ligbad. Een praktische vliering boven de bijkeuken en een zolder op de tweede verdieping bieden veel opbergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 135 m² * **Kamerindeling**: 5+kk, met een extra multifunctionele kamer * **Tuin**: Fijne achtertuin op het zuidwesten met privacy en zon * **Garage**: Aangebouwde stenen garage met elektra (bouwjaar 1989) * **Parkeren**: Eigen oprit * **Bestemmingsplan**: 'Gemengd', biedt mogelijkheden voor wonen, kantoor of dienstverlening * **Verwarming**: Niet gespecificeerd, waarschijnlijk via CV-ketel (nader te bepalen) * **Isolatie**: Niet gespecificeerd

**Locatie** Gelegen op een centrale plek in Klein Zundert, met voorzieningen en de basisschool op loopafstand. Zundert is bovendien prettig bereikbaar, en het bosrijke buitengebied ligt "om de hoek". Deze woning combineert het gemak van de stad met de rust van het platteland.