Klappeijstraat 62

Midden in het centrum van Oosterhout gelegen karakteristieke, vooroorlogse tussenwoning met dakterras en stadstuin.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de living en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is voorzien van een parketvloer en een praktische, verdiepte trapkast. Vanuit de living bereikt u de aan de achterzijde van de woning gesitueerde gesloten keuken, welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De in 2024 vernieuwde badkamer is via de keuken te bereiken en is ingericht met een inloopdouche, hangend closet en een wastafel. Eveneens is hier de mooi weggewerkte huurketel (2024) te vinden.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en een dakkapel aan de voor- én achterzijde van de woning. De ruimte is door middel van een scheidingswand in tweeën gesplitst. De kamer biedt toegang tot het dakterras en de berging.

Buitenruimtes: De woning beschikt over een op het zuiden gelegen stadstuin met achterom en een eveneens op het zuiden gelegen dakterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden: - Karakteristieke woning in hartje centrum - Voorzien van rolluiken - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Parkeren met parkeervergunning

Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom/het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.