Sfeervol appartement met zonnig balkon in De Lier

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex "De Kievit", aan de rand van de populaire Vogelwijk in De Lier.

**Overzicht** Dit lichte en sfeervolle appartement biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Gelegen op de **3e verdieping**, geniet u van een heerlijk zonnig balkon op het westen. Het complex ligt op **loopafstand van het centrum** van De Lier, waar u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer zijn nabij.

**Interieur** Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement zelf beschikt over een meterkast en biedt toegang tot de lichte woonkamer, de slaapkamer, een praktische bergkast en de badkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De slaapkamer is eveneens licht en beschikt over een handige vaste schuifdeurkast. De eenvoudige, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De HR-combiketel (2023) bevindt zich in de bergkast, die tevens extra opbergruimte biedt.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1996** * Woonoppervlakte: **45,1 m²** * Balkon: **3,9 m²** * Berging: **3,5 m²** * Energielabel: **C** * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2020) * Volledig voorzien van dubbel glas * HR-combiketel uit 2023 * Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 124,73**

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen in De Lier, met directe nabijheid van het centrum en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit een ideale uitvalsbasis.