Instapklare gezinswoning met garage in kindvriendelijke Hoorn

Deze **instapklare en keurig onderhouden tussenwoning** met garage en een heerlijke tuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoorn. Een ideale gezinswoning met **114 m² woonoppervlakte** en een indeling van **4+kk**, perfect voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische ligging.

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle, straatgerichte eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij een grote raampartij. De aangrenzende, **volledig ingerichte keuken** is voorzien van een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en gaskookplaat. Een praktische bergkast onder de trap biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer met een directe toegang tot de diepe, zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een modern toilet met wandcloset en fonteintje completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en is voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een bergkast en bureau. Het is mogelijk om de oorspronkelijke indeling terug te brengen voor een derde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douchehoek en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en licht.

De tweede verdieping is verrassend ruim en veelzijdig. De overloop met dakkapel biedt veel bergruimte en is ideaal voor een thuiswerkplek, studeerhoek of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een grote dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. De **CV-ketel (Nefit, 2019)** is hier opgesteld.

De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuidwesten**, die royaal en groen is aangelegd en volop privacy biedt, compleet met een vijver en een elektrisch zonnescherm. De bijbehorende **garage is voorzien van elektra** en een elektrische, geïsoleerde overheaddeur; het dak van de garage is vernieuwd in 2026. De woning is verder voorzien van een massieve parketvloer in de woonkamer, extra elektriciteitspunten en kraanaansluitingen in de tuin en garage, en buitenverlichting bij de garagedeur.

De ligging is zeer praktisch met scholen, winkels, kinderopvang, speelvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De binnenstad van Hoorn is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. **Oplevering kan snel**.