Hoekwoning met potentie in gewilde wijk Elsrijk

Deze hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk in Amstelveen, biedt een uitgelezen kans om een volwaardig familiehuis te creëren. Met een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers met potentie voor 6), is dit huis ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de oostelijk gelegen achtertuin met een ruime stenen berging. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Een vliering zorgt voor extra bergruimte.

**Uitbreidingsmogelijkheden** zijn aanzienlijk, met opties voor zij- en achteruitbouw en zelfs een opbouw, mits goedgekeurd door de gemeente. Dit maakt het een woning waarin volop waarde toegevoegd kan worden.

**Belangrijkste kenmerken:** * Uitbreidingsmogelijkheden (zij-, achteruitbouw, opbouw) * Hoekligging * Woonoppervlakte circa 104 m² * 4 slaapkamers (potentie tot 6) * Dubbel glas * Energielabel C * Potentieel voor waardecreatie

De ligging is uitstekend: in een rustige, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod en horecagelegenheden. Het Amsterdamse Bos is dichtbij voor recreatie. Openbaar vervoer (tram 5, 25, bus) biedt snelle verbindingen naar Station Amsterdam Zuid, Centraal Station en Schiphol. Diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand.