Skip to main content
Karakteristieke Vrijstaande Pastorie met Royale Leefruimte - Property view 1 of 50
For SaleHouse

Karakteristieke Vrijstaande Pastorie met Royale Leefruimte

Kanaalstraat 248, Velsen, Nederland

€849,000
€2,979/m²
12
rooms
285
good
Condition
gas
Heating
375 m²
Land Area
Balcony
Amenities

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from tomorrow at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:12
Year Built:1906
Condition:good
Ownership:personal
Parking

Description

Gelegen naast de monumentale "Nieuwe Kerk" in IJmuiden, Noord-Holland, staat deze indrukwekkende, vrijstaande voormalige pastorie. Een woning met garage waar historie, charme en **maar liefst circa 285 m² woonoppervlakte** samenkomen. Dit is een plek met een verhaal, waar authentieke details en een statige uitstraling worden gecombineerd met verrassend veel leefruimte en talloze mogelijkheden.

**12 (slaap)kamers** bieden ruimte voor een groot gezin, werken aan huis, of een combinatie daarvan. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele elementen, terwijl de veelzijdige indeling ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. De **zonnige tuin rondom** met een zuidelijke ligging en een aangebouwde stenen garage maken het plaatje compleet.

**Interieur** De parterre beschikt over een entree/vestibule met granito vloer, een ruime hal met trappenhuis, een toilet, een woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, een zeer royale woonkamer met schouw en vaste kast, en een extra (werk-/studeer)kamer aan de voorzijde. De aangebouwde stenen garage is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt meerdere (slaap)kamers, een centrale kamer met extra hoogte en een separate kamer, met volop mogelijkheden voor herindeling.

**Features** * **Circa 285 m² woonoppervlakte** * **12 (slaap)kamers** * **Royale kelder (ca. 28 m²)** * Aangebouwde stenen garage * Zonnige tuin rondom (zuid ligging) * Verwarming en warm water via cv-ketel (Vaillant 2021) * Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas * Veel originele details

**Locatie** Gelegen op een unieke en bijzondere locatie direct naast de monumentale "Nieuwe Kerk" in IJmuiden. Geniet van rust, historie en ruimte in deze karaktervolle villa.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:375 m²

Amenities

Balcony
Garden(203 m²)
Cellar(28 m²)
Parking

Location

Street:Kanaalstraat 248
City:Velsen
Region:Noord-Holland
Country:Nederland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

58
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

79
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 16, 2026

Costs

Financing

€3,441/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Funda€849,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from tomorrow at 08:00