Unieke Bovenwoning aan Water met Centrum Haarlem om de Hoek

Ontdek deze charmante en ruime bovenwoning aan de sfeervolle Kampersingel in Haarlem, perfect gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en aan het rustgevende water.

**Karakter en Ruimte** Deze goed onderhouden karaktervolle bovenwoning, met een woonoppervlakte van maar liefst **134 m²**, verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke woonervaring. Het pand, daterend uit **1906**, ademt sfeer met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. De royale woonkamer van circa **66 m²** vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen en dineren.

**Indeling en Faciliteiten** Met in totaal **vijf kamers**, waaronder drie slaapkamers, is er voldoende ruimte voor gezinsleden, thuiswerken of hobby's. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, en de woning profiteert van **13 zonnepanelen** (aangelegd in 2019) voor duurzame energieopwekking.

**Bijzonderheden** - Fundering vernieuwd in 2025 - Dak grotendeels vernieuwd en geïsoleerd in 2017 - Mogelijkheid voor eigen aanlegplek - Geen maandelijkse servicekosten momenteel, wel goed onderhouden in samenspraak met onderburen.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: rustig aan het water met vrij uitzicht, terwijl de gezellige winkels, restaurants en terrassen van het historische centrum van Haarlem zich op een paar minuten loopafstand bevinden. Het station, uitvalswegen, strand en duinen zijn eveneens snel bereikbaar.