Unieke Bovenwoning aan Water met Centrum Haarlem om de Hoek

Ontdek deze sfeervolle en ruime bovenwoning aan de prachtige Kampersingel in Haarlem, ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en toch rustig aan het water.

**Unieke Locatie & Karakter** Deze charmante woning, onderdeel van een pand uit **1906**, biedt een unieke woonervaring met vrij uitzicht over de singel. De woning is verdeeld over **twee woonlagen** en beschikt over een **nieuwe fundering** (vernieuwd in 2025). Met een woonoppervlakte van circa **134 m²** en hoge plafonds geniet u van een lichte en ruimtelijke sfeer.

**Royale Leefruimte & Indeling** Het hart van de woning is de royale woonkamer van circa **66 m²**, perfect voor gezellige avonden. In totaal zijn er **vijf kamers**, waaronder drie slaapkamers, die volop ruimte bieden voor thuiswerken, hobby's of een gezin. Een balkon aan de achterzijde nodigt uit tot rustige buitenmomenten.

**Moderne Voorzieningen & Duurzaamheid** De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. Verwarming geschiedt middels infrarood panelen en elektrische vloerverwarming, met lage energiekosten van slechts **€ 55,- per maand**. Maar liefst **13 zonnepanelen** (aangelegd in 2019) dragen bij aan een duurzaam verbruik. De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, en het dak is in **2017** grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. Warm water wordt geleverd door een Quooker en doorstroomboiler.

**Ideale Bereikbaarheid** De ligging is werkelijk perfect: de gezellige winkels, restaurants en terrassen van het historische centrum van Haarlem liggen om de hoek. Ook het station, uitvalswegen, het strand en de duinen zijn snel bereikbaar. Er is zelfs een **mogelijkheid voor een eigen aanlegplek**.