Romantische Rietgedekte Villa met Guesthouse in Laren

Welkom in deze instapklare, vrijstaande familievilla met rieten kap, gelegen op een toplocatie in het geliefde Laren. Deze **romantische woning** uit **1917** is in **2017/2018** volledig herbouwd, uitgebouwd en onderkelderd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Met een **royale woonoppervlakte van 254 m²** en een **prachtige tuin op het zuiden van 1040 m²**, biedt dit huis een droomplek met veel privacy.

De indeling is als volgt: de begane grond verwelkomt u met een imposante hal en een lichte woonkamer met open haard en boekenwand. De aangrenzende eetkamer met open keuken en eiland vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners. Openslaande deuren leiden naar het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een comfortabele werkkamer en een bijkeuken.

Het souterrain, bereikbaar vanuit de eetkamer, is multifunctioneel en kan dienen als speelkamer, extra werkkamer of logeerkamer met eigen badkamer.

Op de eerste verdieping vindt u vier lichte slaapkamers. De master bedroom beschikt over twee kastenwanden en een luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een tweede badkamer op de overloop is voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden: * **Visgraatparketvloer** op de begane grond en in het souterrain * **Vloerverwarming** op de gehele begane grond en in het souterrain * Luxe **guesthouse (bouwjaar 2018)** met woonkamer, slaapkamer en badkamer * **Tuin op het zuiden (1040 m²)** met volop privacy en beregeningsinstallatie * Parkeergelegenheid voor **4 auto's** op eigen terrein * Elektrisch bedienbaar hek en alarminstallatie

De locatie in Laren, nabij het bruisende centrum met winkels en restaurants, en tegelijkertijd dicht bij natuurgebieden, biedt het beste van twee werelden. Uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht maken dit een ideale uitvalsbasis. Dit unieke familiehuis combineert ruimte, luxe en sfeer in een van de mooiste dorpen van het Gooi.