Luxe villa met zwembad op toplocatie in Eindhoven

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen op een van de mooiste locaties in Eindhoven, in de villawijk Karpen. Deze ruime woning, omgeven door een parkachtige tuin met verwarmd zwembad, biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van **292 m²** en een perceeloppervlakte van **ruim voldoende** (exacte oppervlakte niet gespecificeerd, maar de tuin is parkachtig), is dit een droomvilla voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur** De villa beschikt over **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, plus een aparte werkkamer/kantoor op de begane grond. De begane grond is voorzien van een stijlvolle entree met vide, een L-vormige woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin via grote schuifpuien. De eet-/tv-kamer met glazen aanbouw biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De in 2019 vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken/pantry, een ruime garage/hobbyruimte met sauna en een gastentoilet.

**Voorzieningen** Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopgarderobe, eigen badkamer en balkon, en drie additionele slaapkamers. De master badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer en separaat toilet bevinden zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte. De villa is voorzien van **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2019), een HR-ketel (Remeha, 2019) voor verwarming en warm water, en houten kozijnen met thermopane beglazing. Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd tussen 2012-2017.

**Locatie** Gelegen in de gewilde villawijk Karpen, geniet u van de nabijheid van het park, de Karpendonkse Plas, tennisbanen, het strandje bij de IJzeren Man en wandelpark Eckart. De uitstekende verbindingen met het stadscentrum van Eindhoven, het treinstation, het Maxima MC en de TU/e maken deze locatie uiterst aantrekkelijk. De woning is tevens voorzien van een **energielabel B**.