Ruime gezinswoning met 5 kamers en zonnig dakterras

Deze fraaie en **uitgebouwde gezinswoning** met **5 kamers** (5+kk) en een woonoppervlakte van **124 m²** is gelegen in de gewilde wijk Kleipetten in Rijnsburg. De woning biedt een **kindveilige woonomgeving** en veel wooncomfort, met zowel een voor- als achtertuin en een heerlijk dakterras. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum met winkels en supermarkten, nabij scholen en de kinderboerderij. Bovendien zijn strand en stad (Leiden) dichtbij, en de A44 zorgt voor uitstekende verbindingen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en uitgebouwde woonkamer, afgewerkt met gladde wanden en plafonds. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de royale achtertuin met berging en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een grote zolder met kastenwand, technische ruimte en toegang tot het dakterras. Hier is tevens de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien van een cv-ketel (Nefit, 2014) en beschikt over een gunstig energielabel **A**.