Exclusief Landhuis aan Leede: Luxe Leven met Eigen Botenhuis

Gelegen op een **unieke toplocatie** aan de Leede in Warmond, biedt dit exclusieve landhuis een ongeëvenaarde woonervaring. Met een adembenemend uitzicht en directe toegang tot het water, inclusief een groot botenhuis, steiger en insteekhaven, is dit een droom voor liefhebbers van water en rust. De strategische ligging nabij de Kagerplassen en op korte afstand van het historische centrum van Warmond, evenals de nabijheid van Amsterdam-Schiphol, Leiden en de Metropoolregio Den Haag-Rotterdam, maken dit een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie.

**Interieur:** Dit meesterwerk, gebouwd in 2004 onder architectuur van Stol Architecten, is afgewerkt met de **hoogste kwaliteit materialen**. De begane grond beschikt over een representatieve entree, een riante living met open haard en openslaande deuren naar het terras, een grote woonkeuken met alle denkbare Miele apparatuur en een open haard, een eetkamer, en een royale werk- en televisiekamer, eveneens met open haard. De eerste verdieping telt **zes ruime slaapkamers** en vier luxe badkamers, waaronder een master suite met dressing. Een aparte waskamer en bergruimte completeren de verdieping.

**Voorzieningen:** * **Zes slaapkamers** en **vier luxe badkamers** * Hoogwaardige Miele keukenapparatuur * Meerdere open haarden voor extra sfeer * Vloerverwarming in de badkamers * Inpandige garage met ruimte voor **drie auto's** * Volwaardig botenhuis met hijssysteem en ruimte voor twee boten * Prachtig aangelegde tuin rondom met majestueuze bomen aan het water * Statige entree met elektrisch sierhek

**Locatie:** Dit landhuis geniet van een discrete ligging, bereikbaar via een lange oprijlaan. De tuin biedt een oase van rust en directe toegang tot het water. De nabijheid van watersportgebieden zoals de Kagerplassen en de gunstige verbindingen met grote steden maken dit een ideale uitvalsbasis voor zowel recreatie als werk.