Royale vrijstaande gezinswoning met garage in groen Emmen

Welkom in deze ruime, vrijstaande gezinswoning aan Jadedreef 7 in Emmen, gelegen in de gewilde woonwijk Parc Sandur. Met een woonoppervlak van **204 m²** en een perceel van **485 m²** eigen grond, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle erker en een ingebouwde gashaard. De moderne U-vormige open keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vijfde slaapkamer en de mogelijkheid voor een zesde, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features:** * **6+ kamers** (5 slaapkamers, met potentieel voor een 6e) * **Royale garage** van ca. 25 m² met dubbele deuren * **8 zonnepanelen** (435 Wp per stuk) * Volledig geïsoleerd met **energielabel B** * Overdekte veranda aan de achterzijde * Oprit voor 2 auto's met laadpunt voor elektrische auto * Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy * Centrale verwarming middels HR combiketel (2009) * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in Parc Sandur, een unieke wijk die wonen en recreatie combineert. Voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, zwembad en horeca zijn nabij. Natuurgebieden, de Grote Rietplas en Golfparc Sandur liggen op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N34, A37) en openbaar vervoer (bus, treinstation Emmen Zuid). Het centrum van Emmen met uitgebreide winkel-, culturele en recreatieve voorzieningen is binnen 20 fietsminuten bereikbaar.