Royale Splitlevel Woning met Garage en Balkon in Dordrecht

Ontdek deze royale splitlevel woning aan de Jacob van Heemskerckstraat 64 in Dordrecht, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een toplocatie. Met een speelse indeling en een heerlijke sfeer voelt u zich direct thuis.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning. De keuken, geplaatst in 2017, is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over **drie ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde, en een complete badkamer met douche en bad. De trappen zijn recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne overzettreden.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 113 m²** * **Royale garage met extra bergruimte** * **Zonnig balkon met houten vlonderdelen** * **Energielabel A** * Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. houten voorpui) * Separate garage met elektrische deur en loopdeur * VvE bijdrage: € 45,- per kwartaal voor mandelig parkeerterrein

**Locatie:** De woning is **zeer centraal gelegen** in Dordrecht. Het Admiraalsplein met winkels en voorzieningen ligt letterlijk in de straat achter de woning, wat boodschappen doen en winkelen zeer gemakkelijk maakt. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio's. Parkeren is mogelijk voor de deur, en de woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijke parkeerterrein.