Royale Vrijstaande Villa in Groene Villawijk met Zonnige Tuin

Deze vrijstaande gezinsvilla, gelegen in het zeer gewilde Brediuskwartier in Bussum, biedt een uitzonderlijke leefruimte en een schitterende, op de zon gelegen tuin die grenst aan 't Mouwtje. De wijk kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen, en biedt een **kindvriendelijke omgeving** waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich vier goed aangeschreven basisscholen en kinderopvang, terwijl het centrum en station van Bussum op slechts zeven minuten fietsafstand liggen.

De indeling van de villa is als volgt: de begane grond beschikt over een vestibule met toilet, een hal met parketvloer, een lichte en royale woonkamer met serre, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een moderne eetkeuken met gashaard en alle apparatuur, die doorloopt in de eetkamer. Een bijkeuken, werkkamer, logeerkamer met douchegelegenheid en een separaat toilet completeren deze verdieping. De voormalige garage dient nu als berging met een ruime vliering met twee cv-ketels. Een ruime kelder is toegankelijk vanuit de keuken.

De eerste verdieping telt een royale overloop, een apart toilet, een waskamer, de ouderslaapkamer met veel inbouwkasten, en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Er zijn nog twee extra slaapkamers op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt een overloop met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een bergvliering is ook aanwezig.

**Bijzonderheden:** De villa is voorzien van een parketvloer in de hal, woonkamer, serre, eetkamer, werkkamer en logeerkamer. De woning geniet van **veel privacy** en is gelegen in een **zeer gewilde kindvriendelijke buurt** met prachtig aangelegde parken en waterpartijen. De nabijheid van scholen, winkels, het Goois Natuurreservaat en uitvalswegen maken dit een **ideale gezinswoning** op een **uitstekende locatie**.