Maison de village en pierre avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison en pierre, **idéale pour un premier achat**, située dans le village de Guillerval, à seulement 1h de Paris et 15mn d'Etampes. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un lumineux salon-séjour agrémenté de pierres apparentes et de poutres, conférant beaucoup de cachet. Un couloir dessert des WC, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un garage pratique.

L'étage comprend un palier distribuant deux chambres confortables, un débarras, une pièce mansardée parfaite pour un bureau, et un coin grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos** et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une **cave** pour un stockage additionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La maison bénéficie de **fenêtres en PVC double vitrage**, d'un système Linky, et d'une **chaudière au gaz** pour le chauffage et l'eau chaude.

Les atouts majeurs de cette maison sont sa **luminosité**, ses pièces spacieuses, son jardin de bonne taille et le garage qui représente un véritable avantage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un village recherché.