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Maison 2 chambres prête à emménager avec jardin à Wijgmaal - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Maison 2 chambres prête à emménager avec jardin à Wijgmaal

Nieuwstraat, Leuven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€395,000
€3,950/m²
2
rooms
100
B
Energy
good
Condition
gas
Heating
106 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1930
Condition:good
Energy:B

Description

Découvrez cette charmante maison de **2 chambres** idéalement située à Wijgmaal, offrant un cadre de vie paisible et une accessibilité remarquable.

Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un agréable jardin de ville, facile d'entretien, parfait pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La toiture a été entièrement rénovée en **2023**, et avec son label énergétique **B**, vous bénéficierez d'une excellente efficacité énergétique, gage de **factures réduites**.

L'intérieur, bien que non spécifié en détail, promet un espace de vie fonctionnel et accueillant. La disposition en 2+kk assure une configuration pratique pour les couples ou les petites familles.

* **Toiture neuve (2023)** * **Label énergétique B** * Jardin de ville facile d'entretien * Emplacement calme et résidentiel

Wijgmaal est un emplacement de choix, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité de Louvain. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et serein, tout en ayant les commodités et les transports en commun (gare à proximité) à portée de main. Idéale pour y vivre ou comme investissement locatif.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:106 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

Street:Nieuwstraat
City:Leuven
Region:Leuven
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

17
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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