Sfeervolle stadswoning met zonnepanelen in Alkmaar!

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de Hoornsekade 11 in Alkmaar, biedt een unieke kans op een **perfecte locatie** met vrij uitzicht op de Hoornsevaart. De woning, gebouwd in **1942**, is recentelijk voorzien van **8 zonnepanelen** en beschikt over een woonoppervlakte van **88 m²** op een perceel van **99 m²** eigen grond.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een moderne meterkast, een toilet en een lichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met kastenwanden, en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De zolderverdieping, tevens te gebruiken als slaapkamer, biedt een prachtig uitzicht dankzij een Velux Cabrio balkonvenster en herbergt de Atag HR combiketel uit 2023.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is uitgerust met **8 zonnepanelen** en een Velux Cabrio balkonvenster. Er is een ruime berging toegankelijk vanuit de achtertuin, die tevens een achterom heeft. De woning beschikt over zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Er is een mogelijkheid voor **twee parkeervergunningen**.

**Locatie** Gelegen net buiten het historische centrum van Alkmaar, bevindt deze woning zich op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en het NS-station. Geniet van het vrije uitzicht op de Hoornsevaart en de nabijheid van recreatiegebieden zoals de Oudorperpolder.