Moderne Vrijstaande Woning met 4 Slaapkamers in Zuidlaren

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het sfeervolle Zuidlaren. De woning biedt een rustige woonomgeving met vrij uitzicht op het bos en is toch op korte fietsafstand van het centrum.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, lichte U-vormige woonkamer met een open keuken van maar liefst **68 m²**, perfect voor gezelligheid en comfort. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inductiekookplaat, vaatwasser en twee ovens. Op de eerste verdieping vindt u **vier comfortabele slaapkamers** en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De totale woonoppervlakte bedraagt **146 m²**.

**Voorzieningen** Deze woning is in **2018/2019 volledig gerenoveerd** en verduurzaamd. Met dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, en **8 zonnepanelen**, geniet u van lage energielasten en een **ENERGIE LABEL A**. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een HR-combiketel uit 2019, glasvezel en een waterontharder uit 2024.

**Buitenleven** Geniet van de fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen. Er is tevens een ruime **berging van circa 18 m²** aanwezig voor extra opslag.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, met voorzieningen zoals scholen en een supermarkt op loopafstand. Zuidlaren biedt een hoog voorzieningenniveau, waaronder winkels, horeca en een zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A28. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Drentsche Aa landschap en het Zuidlaardermeer.