Charmante Jaren '20 woning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze instapklare jaren '20 woning aan Hintham 113 in Rosmalen, een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een perceel van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus null), biedt deze karakteristieke hoekwoning een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning verwelkomt je via een sfeervolle hal met glas-in-lood details, een vernieuwd toilet (2023) en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige zitruimte. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en spoelbak, en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een grote inbouwkast. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter knieschotten.

**Features** * **3 slaapkamers** * **Vernieuwde badkamer (2024) en toilet (2023)** * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Garage met aansluitingen voor wasapparatuur en verwarming * Stenen berging * Ruime oprit voor meerdere auto's * Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde * Authentieke details zoals glas-in-lood

**Locatie** Gelegen aan de rand van de populaire wijk Hintham-Zuid, geniet je van een aantrekkelijke locatie. Het centrum van Rosmalen en de binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar. Diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Oosterplas liggen in de directe omgeving. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.