Herdade Alentejana com Vistas Deslumbrantes para a Albufeira

Descubra esta magnífica herdade com **22,62 hectares** em Ervedal, a poucos quilómetros de Avis e da Albufeira do Maranhão. Ideal para investimento, esta propriedade oferece um cenário idílico no coração do Alentejo.

**Interior e Potencial:** A herdade inclui uma antiga casa agrícola, necessitando de renovação, mas com um potencial imenso para se tornar uma unidade de turismo rural de grande dimensão, dada a sua vasta área. A casa, com **43 m²** de área útil, apresenta uma configuração de **1+kk**, perfeita para um refúgio rústico.

**Características Exteriores:** O terreno é predominantemente plano com ondulações suaves, composto por olival tradicional, azinheiras e árvores frondosas. Destaca-se a proximidade com as águas da Barragem do Maranhão, proporcionando **vistas deslumbrantes** e acesso direto à água. A propriedade é servida por eletricidade e composta por quatro artigos rústicos distintos, totalizando os **22,62 hectares**.

**Localização Privilegiada:** Situada a apenas 7 km de Avis e da barragem, a herdade beneficia de bons acessos e de um ambiente tranquilo e seguro. Encontra-se a menos de 10 minutos das comodidades de Avis e a aproximadamente 1h40 de Lisboa e do seu aeroporto, combinando a serenidade rural com a conveniência da proximidade à capital.