Instapklare 4-kamer woning met zonnige tuin in Maastricht

Ontdek deze instapklare, sfeervolle woning aan de rustige Haverhegge in Maastricht. Ideaal voor wie niet wil verbouwen!

**Overzicht** Deze charmante woning biedt een lichte woonkamer, een luxe keuken, **drie slaapkamers** en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in **1997** en heeft een woonoppervlakte van circa **80 m²** op een perceel van **121 m²**. De woning is voorzien van een energielabel **A** en wordt verwarmd middels een HR-ketel uit **2017**.

**Interieur** Bij binnenkomst via de hal met meterkast bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met een fraaie trap en een praktische bergkast. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe, moderne wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023) en koelkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

**Features** * **Drie slaapkamers** * Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming * **Prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden** * Veranda met zonnedak voor schaduw * Hardhouten kozijnen met dubbel glas * Dakbedekking vernieuwd in 2017 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een geliefde wijk met veel groen, speeltuintjes en voetbalveldjes. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC) en een winkelcentrum zijn nabij. Goede verbindingen met het centrum en station via buslijn 6. Recreatiemogelijkheden bij het Geusseltpark en het Geusseltbad. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van het MECC, de universiteit en het MUMC+.