Modernes Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in Köfering

Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** mit **4 Schlaf-/Arbeitszimmern** und **2 Bädern** befindet sich in einer **ruhigen Lage** des Neubaugebiets „Graf Lerchenfeld Quartier“ in Köfering. Das Haus erstreckt sich über **Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss** und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, was den Ansprüchen an zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen gerecht wird.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vier separate Zimmer für Schlaf- oder Arbeitszwecke sowie zwei Badezimmer umfasst. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Mietpreis bereits enthalten und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine **Westterrasse** und ein **eigener Garten**, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus verfügt über **zwei Außenstellplätze**, die für jeweils 40,- Euro monatlich zusätzlich angemietet werden können.

Die Lage in Köfering, einer Gemeinde im südlichen Landkreis Regensburg und nur ca. 12 km von Regensburg entfernt, bietet eine **perfekte Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A93, A3 und die Bundesstraße B15 neu. Die Umgebung des Neubaugebiets verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre.