Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial nahe Berlin

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, nur **50 Autominuten von Berlin** entfernt, das auf einem Nießbrauch-Grundstück liegt. Der Kaufpreis berücksichtigt bereits diese Besonderheit, weitere Details erfahren Sie im Langexposee. Das Haus wurde **2004 umfassend saniert und modernisiert**, wobei es im Wesentlichen einen Neubaustatus erhielt. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem großen Grundstück bietet es viel Platz und Potenzial.

Das Innere des Hauses besticht durch eine kürzlich **stilvoll renovierte Einbauküche** mit neuen Geräten. Ein großes Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen **Holz-Kaminofen** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt bei extremen Temperaturen von der Zentralheizung. Eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, der potenziell wieder abgetrennt werden kann, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab.

* **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**: Mindestens 50 m² zusätzliche Wohnfläche möglich. * **Großer Garten**: Mit Terrasse, Grillkamin und überdachter Außensitzgelegenheit. * **Zusätzliche Gebäude**: Werkstatt, Holzschuppen und Carport mit elektrischem Rolltor und Geräteschuppen. * **Eigener Brunnen**: Zur Wasserförderung im Garten. * **Zwei Badezimmer**: Eines davon mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung.

Die Lage ist **extrem ruhig und naturnah**, und dennoch ist Berlin nur etwa 48 Autominuten entfernt. Der Flughafen BER ist in ca. 43 Autominuten erreichbar. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende mit Nähe zur Großstadt.