Gepflegtes Ferienhaus in Friedrichskoog nahe der Nordsee

Dieses **bestens gepflegte Ferienhaus** in Friedrichskoog, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 243 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **rund 2.766 m²** wurde die Immobilie 1981 zu einem Feriendomizil umgebaut und ist nun bereit für neue Besitzer.

Das Haus beherbergt **fünf vollständig ausgestattete Wohneinheiten**, die sich ideal für die Ferienvermietung eignen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Duschbad, was den Gästen maximalen Komfort bietet. Drei der Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und wurden durch hochwertige Ausbauten im Spitzboden erweitert. Zwei dieser Einheiten profitieren von **sonnigen Balkonen** mit schönem Ausblick.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Eine Grillstelle, ein Spielplatz, diverse Sitzbereiche, ein Spielhaus und ein separates Saunahaus mit Dusche sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Die Immobilie präsentiert sich in einem **technisch sehr guten Zustand**, wobei die Ölheizung erst 2024 erneuert wurde.

Die Lage in Friedrichskoog-Spitze, einem beliebten Ortsteil nahe der Nordsee, besticht durch seine Ruhe und die kürzlich aufgewertete Infrastruktur. Die grünen Badestrände und das Wattenmeer laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind vorhanden. Dieses Ferienhaus kombiniert Wohnqualität, Vermietungspotenzial und eine **attraktive Küstenlage** – eine seltene Gelegenheit.