Haus zum Kauf

Objektbeschreibung Highlight am Platz im gefragten Hafendorf Rheinsberg/ Mark Novum: mit zwei eigenen Bootsliegeplätzen direkt am Ferienhaus \*\*\*Die Yacht Futura Nemo kann optional erworben werden\*\*\* Ihr maritimes Ferienidyll im beliebten Urlaubszuhause bei Rheinsberg/ Mark mit wunderbarer Seenlandschaft ringsum. Ambiente im Scandi-Style AM PLATZ das schicke Eckhaus mit großer Terrasse und mit Blick auf den Leuchtturm bis zum See und großem Doppel-Liegeplatz für Ihren Familienfuhrpark zu Wasser Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs. Das Hafendorf Rheinsberg besticht durch seine Architektur und die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Rheinsberg. Wer den Urlaub am Wasser liebt, wird hier fündig: ein Häuschen im Skandi-Style gemütlich mit Komfort große Terrasse mit freiem Blick auf Hafeneinfahrt und See großer Bootsanleger ( 14 x 8 m ) direkt an der Sonnenterrasse Grundstück ca. 228 m² Wohnfläche ca. 83 m² Das Haus ist komplett möbliert und daher ideal als Renditeobjekt oder privates Refugium. Das angrenzende 4-Sterne Resort bietet Wellness, Gastronomie und erstklassigen Service vor der Haustür. überdachter Carport und Kfz-Stellplatz vor dem Eingang. Angeschlossen an den Carport befindet sich ein geräumiger Abstellraum (ca. 8 m² ) für Fahrräder, Garten- und Bootszubehör und sonstige Gerätschaften. Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohnbereich, bodentiefe Panoramafenster, gemütlicher Kamin für hyggelige Abende. einladende Küche mit Essbereich im Erker, Garderobe, separates Gäste-WC, Aufgang zum Obergeschoss. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wasseranschluss für Waschmaschine Der überdachte Balkon des Hauptschlafzimmers bietet einen grandiosenBlick auf die Hafenanlage mit ihrem beeindruckenden Leuchtturm. Die große Terrasse ( mit Sonnenmarkise ) ist mit Dauerholz belegt und bietet viel Platz für Gartenmöbel und unvergessliche Sonnenuntergänge. Insgesamt sehr gepflegter Zustand Anschluss an ein Fernwärmenetz ( sehr energieeffizient ) Immobilie für ein neues Lebensgefühl Ob als wertstabile Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie. Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: derzeit in Erstellung und wird seitens des Verkäufers nachgereicht Hier legen Sie richtig an. Haftungsausschluss: Trotz Sorgfalt bei der Erstellung sind Irrtum, Auslassungen zum Objekt vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Auskunft unseres Auftraggebers oder Dritter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich wird der Kauftvertrag. Die Verhandlungen sind stets freibleibend, vorbehaltlich einer Zwischenverwertung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Auftraggebers. Schadensersatzansprüche aus Beratung übernehmen wir nicht. Verkauf im Alleinauftrag. Käuferprovision 16.065,00 € inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. In gleicher Höhe wurde die Verkäuferprovision vereinbart. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden, der Eigentümer wurde aufgefordert, diesen zu erstellen und wird nachgereicht. Unsere Abbildungen, Skizzen, Bilder, Texte & Grundrisse sind unser Eigentum oder Adobe Stock und unterliegen dem Copyright. Das Kopieren und ungenehmigte Verwendung ist nicht gestattet. Die beigefügten Skizzen sind visualisiert und nicht rechtsverbindlich. Nutzen Sie den umfangreichen Service: Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Gern unterstützen wir Sie Einschätzung, Beratung, beste Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie, Prüfung der Bonität der Interessenten und Begleitung bis zur Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar und die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer. Als erfolgreiche Maklerin in der Region sind wir jederzeit für Sie da: rufen Sie gern an oder schreiben Sie ein Email. BARBARA MADEL IMMOBILIEN Tel. 033083-898245 oder 0171-7753737