Moderne Villa in Dallgow-Döberitz: Luxus & Platz für Familien

Dieses **repräsentative Architektenhaus** wurde 2012 auf einem ca. **1.018 m² großen Grundstück** in Dallgow-Döberitz erbaut und bietet auf ca. **320 m² Wohnfläche** luxuriöses Wohnen in idyllischer Umgebung.

**Überblick** Die Villa besticht durch ihre symmetrische Architektur und einen edlen, zeitlosen Baustil. Das offen gestaltete, zweistöckige Foyer mit umlaufender Galerie und einem beeindruckenden Kronleuchter schafft eine lichtdurchflutete und repräsentative Atmosphäre. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und großzügige Räumlichkeiten legen.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das nahtlos an die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel anschließt. Weiterhin befinden sich hier ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Duschbad en-suite. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Die Schlafzimmer sind mit Parkett, die restlichen Räume mit Fliesen ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m (Foyer ca. 8,30 m) und bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * Ca. **320 m² Wohnfläche** * Ca. **240 m² Nutzfläche** * Grundstücksgröße: ca. **1.018 m²** * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Kamin im Wohnbereich * Zwei Bäder im OG (Wanne & Dusche), ein Duschbad en-suite im EG * Zwei Balkone im Obergeschoss * Parkett- und Fliesenböden * Kunststofffenster, doppelt verglast * Beheizung durch **energieeffiziente Wärmepumpe** * Geräumige **Doppelgarage** * Gepflegter Garten mit Pergola und Terrassen

**Lage** Dallgow-Döberitz, nur 8 km von Berlin entfernt, bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit exzellenter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Gutshöfen und weitläufigen Anwesen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind vorhanden. Der Havelpark ist nur drei Autominuten entfernt. Die Anbindung an Berlin ist optimal: Der Bahnhof Dallgow-Döberitz (700 m entfernt) bietet eine 20-minütige Zugfahrt zur Berliner City-West. Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar.