Sanierungsobjekt in Neuhardenberg: Großzügiges Potenzial auf historischem Grund

Dieses weitläufige Grundstück in ruhiger Lage von Wulkow, einem Ortsteil der Gemeinde Neuhardenberg im Landkreis Märkisch-Oderland, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren und Bauträger. Das **Gesamtgrundstück umfasst beeindruckende 1.301 m² Gebäude- und Freifläche sowie zusätzliche 3.583 m² Erholungsfläche**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dem Areal befinden sich derzeit vier Gebäude, bestehend aus sechs Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus.

Die vorhandenen Gebäude sind als **sanierungsbedürftig** ausgewiesen, was die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards neu zu gestalten. Das gesamte Ensemble steht unter **Denkmalschutz**, was dem Projekt einen besonderen historischen und architektonischen Wert verleiht. Detaillierte Informationen zur Baudenkmalpflege und Bodendenkmalpflege können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

**Wichtige Merkmale:** * Grundstücksfläche: 1.301 m² (Gebäude-/Freifläche) + 3.583 m² (Erholungsfläche) * Bestand: 4 Gebäude (6 Doppelhaushälften, 1 Einfamilienhaus) * Zustand: Sanierungsbedürftig * Besonderheit: Denkmalschutz * Kaufpreis: **490.000 EUR** * Wohn-/Nutzfläche: ca. **465 m²**

Die Lage in Wulkow, eingemeindet nach Neuhardenberg, zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Die Nähe zum restaurierten Schloss Neuhardenberg, das heute als Hotel und Veranstaltungsort dient, unterstreicht die Attraktivität der Region. Die Infrastruktur und Anbindung sind gut, und die Umgebung bietet sowohl ländliche Idylle als auch kulturelle Anknüpfungspunkte.