Gepflegtes Niedrigenergie-Bungalow mit Südterrasse in Vellberg

Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Vellberg-Großaltdorf. Der stilvolle Bungalow bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse (ca. 20 m²)** ermöglicht und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schafft. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist funktional ausgestattet und erleichtert den Alltag spürbar.

Die Immobilie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist durchgehend zeitgemäß und hochwertig, inklusive **Fußbodenheizung in allen Räumen**, einer steuerbaren Lüftungsanlage, einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und einer Photovoltaikanlage mit SENEC-Speicher.

Weitere Highlights sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise, eine kleinere Gartenterrasse, ein überdachter Eingangsbereich und ein Carport mit angrenzendem Schuppen. Das architektonisch ansprechende Walmdach mit anthrazitfarbenen Ziegeln unterstreicht den besonderen Charakter.

Die Lage in Vellberg-Großaltdorf bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und der öffentliche Nahverkehr sind ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zur Erholung ein.