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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Holzgerlingen mit Umbaupotenzial - Property view 1 of 4
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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Holzgerlingen mit Umbaupotenzial

Altdorf, Bundesrepublik Deutschland

Price not available
25
rooms
620
renovated
Condition
oil
Heating
839 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:25
Year Built:1968
Condition:renovated
Garage
Parking

Description

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Holzgerlingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer guten Wohnlage. Ursprünglich im Jahr **1968 erbaut**, wurde das Gebäude später mehrfach um- und erweitert. Eine **umfassende Renovierung im Jahr 2020** schuf die Basis für den Betrieb als Boardinghaus. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. **1.000 m²** und einer reinen Wohnfläche von ca. **620 m²** bietet das Objekt viel Raum.

Das Gebäude beherbergt derzeit eine Mischung aus Wohnungen, Apartments und Zimmern. Das Potenzial zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus mit **bis zu 9 Wohneinheiten** ist gegeben. Neben den Wohnflächen stehen im Untergeschoss zusätzliche Flure, Treppenhäuser sowie Lager-, Abstell- und Technikräume zur Verfügung.

* **Ca. 620 m² Wohnfläche** * **Ca. 390 m² Nutzfläche** * **17 Schlafzimmer und 20 Badezimmer** * Garage und Stellplatz vorhanden * Umwandlung in Mehrfamilienhaus möglich * **Kurzfristige Übernahme möglich**

Die Lage in Holzgerlingen ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Schönbuchbahn (S1) ist nur wenige Meter entfernt. Die gute Anbindung über die B464 an die A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.

Specs

All details

Building

Heating:oil
Land Area:839 m²

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Altdorf
Region:Landkreis Böblingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

49
Description

Listing text length & detail

90
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100

Listed last week

Updated June 2, 2026

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