Barrierefreies 2-Zimmer-Haus in Top-Lage von Dresden

Dieses charmante **2-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von ca. **50,29 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil Dresden-Friedrichstadt. Das ursprünglich um **1900** erbaute Objekt wurde liebevoll erhalten und fügt sich harmonisch in den städtebaulichen Kontext ein. Als Teil eines ehemaligen Krankenhauskomplexes ist das Gebäude teilweise als Baudenkmal ausgewiesen und besticht durch seine solide Bausubstanz und die klassische Biberschwanz-Ziegeldeckung.

Das Haus wurde **barrierefrei** konzipiert und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen höhenverstellbaren Waschtisch und eine Toilette mit Aufstehhilfe. Diese durchdachte Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv für zukünftige Bedürfnisse im Alter.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **50,29 m²** Wohnfläche * **Barrierefreie** Ausstattung (ebenerdige Dusche, höhenverstellbarer Waschtisch, Toilettenhilfe) * Baujahr ca. **1900** * **Rollstuhlgerechter** Zugang * **Zentrale Lage** in Dresden-Friedrichstadt * **Hausmeister**-Service

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** von Dresden-Friedrichstadt, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Grünflächen wie der Ostra-Dome-Park und die Elbwiesen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.