Gepflegte Doppelhaushälfte in Uelzen mit großem Garten

Dieses charmante, gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr **1954** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch stadtnah gelegenen Gegend von Uelzen auf einem **786 m² großen Pachtgrundstück**. Mit einer Wohnfläche von **105,38 m²** verteilt auf zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine schöne offene Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche und Fenster sowie ein Flur. Der **62,15 m² große Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen** wurden in den letzten Jahren durchgeführt, unter anderem wurden 2020 beide Bäder erneuert, 2019 eine neue Gasheizung eingebaut und 2024 die Terrasse neu gepflastert. Das Haus verfügt über eine moderne **Gasheizung aus dem Jahr 2019**.

Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der 2025 um eine Pergola für ein "Outdoor-Wohnzimmer" und ein bienenfreundliches Blumenbeet erweitert wird. Die Lage in Uelzen, am Rand der Lüneburger Heide und gut angebunden an Hamburg und Hannover, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten.