Großzügiges Familienhaus in Kamen mit moderner Ausstattung

Dieses freistehende **Niedrigenergiehaus** wurde ca. 2002 in Fertigbauweise errichtet und besticht durch seine moderne Architektur und ein außergewöhnlich großzügiges Raumkonzept auf ca. **175 m² Wohnfläche**. Ideal für Familien, bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. **453 m² Erbbaugrundstück**.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 64 m², der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird. Eine ca. **26 m² große Terrasse** in Süd-/Südostausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice eignet. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Photovoltaikanlage (10,80 kWp) seit 2025 (Mietmodell) * Beheizung durch eine moderne Gas-Brennwertheizung (Bosch, 2023) * Angrenzende **PKW-Garage** mit zusätzlichem Abstellraum * **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Niedrigenergiehaus**-Bauweise

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Kamen mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Das Haus bietet eine attraktive Möglichkeit, ohne den hohen Kaufpreis für das Grundstück Eigentum zu erwerben.