Modernes Stadthaus in Heide: Luxus, Technik & Gartenparadies

Dieses **moderne Stadthaus** in Heide besticht durch seine klare Linienführung und eine **offene, großzügige Raumgestaltung**, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit **Kamin** und bodentiefen Fenstern, die nahtlos in den **gepflegten Garten** übergehen. Eine praktische Vorbereitungsküche im Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei weitere Zimmer**, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und eine **Klimaanlage** für höchsten Komfort. Das luxuriöse Badezimmer mit **Whirlpoolwanne** und großzügiger Walk-in-Regendusche bietet eine Wellness-Oase.

**Ausstattung & Technik:** * Moderne Luftwärmepumpe mit Be- und Entlüftung * Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung * Fußbodenheizung in beiden Etagen * Außenjalousien und Insektenschutz * Teilüberdachte Terrasse mit TV-Anschluss * Halb umlaufender Balkon * Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten, zentralen und ruhigen Wohnlage** in Heide, der Kreisstadt Dithmarschens. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Hamburg (ca. 60 Minuten per Bahn oder A23) macht die Lage besonders attraktiv und verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion und dem Wattenmeer.