Großzügiges Familienhaus in Fürstenfeldbruck mit Potenzial

Dieses geräumige Haus mit **geschicktem Schnitt** in Fürstenfeldbruck bietet viel Platz für die große Familie und liegt in einem **eingewachsenen Wohngebiet**.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Es befindet sich in einem altersgemäß gepflegten Zustand, bedarf jedoch einiger Investitionen, um es auf einen modernen Stand zu bringen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und Naherholung schätzen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine große Küche. In den oberen Stockwerken (erster Stock und Dachgeschoss) gibt es weitere fünf Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine ausgebaute Einliegerwohnung mit vollwertiger Küche, wobei die dortige Küche alternativ als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC. Ein **rollstuhlgeeigneter Treppenlift** vom Erdgeschoss in den ersten Stock sowie ein umgebautes Badezimmer im ersten Stock für pflegebedürftige Personen erhöhen den Komfort und die Barrierefreiheit.

**Ausstattung** * **Fünf Zimmer** im ersten Stock und Dachgeschoss * Potenzial für Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Rollstuhlgeeigneter Treppenlift * Barrierearmes Bad im 1. OG * Altersgemäß gepflegter Zustand mit Renovierungsbedarf

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Fürstenfeldbruck. Die **S-Bahn-Anbindung**, ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelläden, die Grundschule und eine Kindertagesstätte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das **Naherholungsgebiet der Amper** befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.