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Familienfreundliches Fertighaus in Aurach mit Garten - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Familienfreundliches Fertighaus in Aurach mit Garten

Aurach, Bundesrepublik Deutschland

€312,500
€2,070/m²
5
rooms
151
new
Condition
749 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:new

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies in Aurach! Dieses **freistehende Fertighaus** bietet auf **ca. 151 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, sei es für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste.

Das Haus wurde mit Fokus auf Familienfreundlichkeit konzipiert. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet einen schönen Blick auf den Garten, wo Kinder sicher spielen können. Die **ruhige Lage** unterstreicht den idyllischen Charakter dieses Domizils. Die **15 Monate Festpreisgarantie** und die Bezahlung erst nach Abnahme bieten zusätzliche Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.

**Besondere Merkmale:** * Familienfreundliches Fertighaus * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Mehrere Schlafzimmer für flexible Nutzung * Direkter Zugang zur Terrasse und Garten * Ruhige und familienorientierte Lage * 15 Monate Festpreisgarantie * 5 Jahre Gesamtgarantie * TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Bauen

**Lage:** Die Gemeinde Aurach im Landkreis Mittelfranken bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindertagesstätten und einer Grundschule vor Ort. Weitere Schulen sind in den nahegelegenen Orten Herrieden und Feuchtwangen sowie in der ca. 15-20 Fahrminuten entfernten Stadt Ansbach gut erreichbar. Die gute Anbindung an die A6 ermöglicht zudem schnelle Wege.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach individuellen Wünschen zu gestalten und legen Sie den Grundstein für eine sichere Zukunft. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der professionellen Ausbau-Beratung und attraktiven Finanzierungskonditionen. Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Gesprächstermin!

Specs

All details

Building

Land Area:749 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Aurach
Region:Landkreis Ansbach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

48/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

23
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

35
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

26
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

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Updated May 16, 2026

Costs

Financing

€1,267/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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