Modernes 5-Zimmer-Haus in Nauen mit Bauhaus-Ästhetik

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im beliebten Nauen, der modernes Wohnen mit zeitloser Bauhaus-Architektur verbindet. Auf einer Wohnfläche von **155 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Design und Funktionalität legen.

Das Haus besticht durch seine klar definierten, funktionalen Grundrisse und effizient genutzten Flächen. Die **zeitlose, serielle Ästhetik** im Bauhaus-Stil mit klaren Linien und einem Fassadenkontrast aus warmem Holz und glatten Putzflächen sorgt für eine dauerhaft moderne Optik. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Raumklima. Die Holzfassade, optional aus langlebigem Thermoholz oder Accoya, ist nicht nur nachhaltig, sondern bietet auch gute Dämmung und moderne Technik. Der Grundriss ist flexibel gestaltet, mit offenen Wohnbereichen und der Möglichkeit zur individuellen Raumplanung, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** auf **155 m²** Wohnfläche * **Neubau** mit moderner Bauhaus-Architektur * Flexible und individuelle Grundrissgestaltung * Fassade mit Holz-Putz-Kontrast * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise (KfW 55 Standard möglich) * Grundstücksfläche von **457 m²**

Das Haus befindet sich in der Gartenstadt Nauen, einer **bevorzugten Lage** mit guter Infrastruktur. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen, inklusive Zufahrt und Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaser. Die Anschlussgebühren für den Wasser- und Abwasserverband sowie die Vermessung sind bereits bezahlt. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuell geplantes Traumhaus in einer attraktiven Umgebung zu realisieren.