Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Berlin

Entdecken Sie diese charmante Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach, die modernes Wohnen und stilvolle Ausstrahlung vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 154,4 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese Stadtvilla besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Bauweise. Das Walmdach verleiht dem Haus eine besondere Eleganz und sorgt im Obergeschoss für volle Stehhöhe ohne Dachschrägen. Ein **realer Grundstücksanteil** ist im Kaufpreis von **529.000 EUR** enthalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) ist offen gestaltet und verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem kommunikativen Zentrum, das sich zur Terrasse hin öffnet. Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bieten höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein ruhiger Elternbereich, der Privatsphäre garantiert.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Zugang zur Terrasse * Separates Büro * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Zwei Kinderzimmer * Großzügiges Badezimmer * Ruhiger Elternbereich * Elegantes Walmdach * **Ca. 154,4 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Kaufpreis: 529.000 EUR**

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in **Berlin** und bietet eine attraktive Wohnlage. Individuelle Anpassungen auf Ihrem eigenen Grundstück oder in anderen Regionen sind ebenfalls möglich. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung des Baupartners OKAL, der seit 1928 für Qualität und Sicherheit steht. Das Haus wird nach Montage und Abnahme bezahlt, eine Vorauszahlung ist nicht erforderlich. **15 Monate Festpreisgarantie** und das **TÜV Siegel "Toxproof"** für nachweislich gesundes Bauen runden das Angebot ab.