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Historische Windmühle in Dresden – Einzigartiges Denkmal mit Restaurant - Property view 1 of 30
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Historische Windmühle in Dresden – Einzigartiges Denkmal mit Restaurant

Steinbacher Straße 56, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

€1,500,000
3
rooms
renovated
Condition
gas
Heating
8384 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1839
Condition:renovated
Parking

Description

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Holländer-Windmühle in Dresden-Leutewitz, ein wahres Juwel mit reicher Geschichte seit ihrer Errichtung im Jahr **1836**. Diese Immobilie, die heute erfolgreich als italienisches Restaurant "Ristorante da LUIGI" betrieben wird, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Kultur und Geschichte zu erwerben.

**Innenbereich** Die Mühle wurde im Jahr **2008** liebevoll restauriert und ist als Kultur- und Technisches Denkmal gelistet. Sie kann mit wenigen Handgriffen wieder in Gang gesetzt werden. Derzeit wird sie als gut etabliertes Restaurant mit laufendem Betrieb genutzt, der durch den Verkauf nicht beeinträchtigt wird.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschützte Holländer-Windmühle** * **Restauriert im Jahr 2008** * **Aktuell als Restaurant mit laufendem Betrieb** * **Einzigartige historische Architektur** * **Mehrere Etagen** * **1 Terrasse** * **Nur für Nichtraucher**

**Lage** Die Leutewitzer Windmühle befindet sich in Dresden-Leutewitz, Steinbacher Straße 56, 01157 Dresden, nur etwa fünf Kilometer westlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und lockerer Bebauung, darunter der Volkspark Leutewitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 80 gewährleistet, und für den Individualverkehr stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt zur A17 (AS Dresden-Gompitz) ist in nur 5 Minuten erreichbar. Ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:8384 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Steinbacher Straße 56
City:Dresden
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

96
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

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58
Description

Listing text length & detail

100
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100
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55

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Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€6,080/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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