Großzügiges Anwesen in Fernwald-Steinbach: Wohnen & Arbeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Fernwald-Steinbach bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf einem ca. **3.290 m² großen Grundstück** zu vereinen. Es umfasst eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle sowie zwei separate Einfamilienwohnhäuser, was es ideal für Unternehmer, Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Entwicklungspotenzial macht.

**Übersicht** Das Anwesen kombiniert eine funktionale Gewerbefläche von ca. **600 m² Nutzfläche** mit zwei gepflegten Wohnhäusern. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den eigenen Betrieb, zur Teilvermietung oder zur Kombination aus Gewerbe und privatem Wohnraum.

**Innenbereich** Die beiden Einfamilienwohnhäuser bieten komfortablen Wohnraum. Eines der Häuser verfügt über **3 Schlafzimmer** und insgesamt **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC**. Die genaue Aufteilung der Wohnfläche ist flexibel gestaltbar, wobei das gesamte Anwesen über **2 Etagen** verfügt.

**Ausstattung** * Vielseitig nutzbare Gewerbehalle * Zwei separate Einfamilienwohnhäuser * Großzügiges Grundstück mit ca. 3.290 m² * Eine Terrasse vorhanden * Gute infrastrukturelle Anbindung

**Lage** Das Objekt befindet sich in Fernwald-Steinbach (Landkreis Gießen) mit exzellenter Anbindung an Autobahnen und schneller Erreichbarkeit von Gießen. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.