Geräumiges Reihenmittelhaus in Charlottenberg mit Garage

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Charlottenberg, erbaut 1952 und 1971 erweitert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 175 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 14,5 m²** (Keller) bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, zwei Zimmer, ein WC und die Diele. Der erste Stock beherbergt drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei zusätzliche Räume und ein Stauraum von **33 m²**. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über zwei Garagen sowie Außenstellplätze.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** Disposition * Teilunterkellerter Bereich mit **14,5 m²** * Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss mit **33 m²** * Zwei Garagen und Außenstellplätze * Balkon im ersten Stock * Teilweise Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet

Das Haus befindet sich in **Ortsrandlage von Charlottenberg**, umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Nassau. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Holzappel, wo auch Kindergarten und Grundschule angesiedelt sind. Weiterführende Schulen sind im 13 km entfernten Diez erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Limburg, Koblenz und Montabaur ist gut, die nächste Zuganbindung befindet sich in Laurenburg.