Gyáli hangulatos, felújított ház ideális otthon pároknak

Gyál csendes, nyugodt részén, a Bartók Park közelében kínálunk eladásra egy **1990-ben épült, 2000-től folyamatosan karbantartott és szigetelt**, 34 m²-es, különálló házat. Ideális választás első otthonnak fiatal párok, vagy nyugodt életet kereső idősebbek számára, de befektetési célra is kiváló.

Az ingatlan egy nagyobb telken fekszik, egyedi használati megosztással és leválasztható kertkapcsolattal. A házba előszobán keresztül jutunk, ahonnan két kényelmes szoba, egy étkezőként is funkcionáló konyha és egy fürdőszoba nyílik. A fűtés és hűtés energiatakarékos klímával megoldott, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A gáz be van kötve, de jelenleg nincs használatban, az új tulajdonos igényei szerint alakítható.

**Főbb jellemzők:** * **Téglaépítésű, 1990-ben épült, 2000-től felújított és szigetelt** * **34 m²-es lakóterület, 2 szoba + konyha elrendezésű (2+kk)** * **Energiatakarékos klímával fűtés és hűtés** * **Saját tároló helyiség** * **Leválasztható, közös használatú kertkapcsolat**

A ház mögött található egy saját tároló. A kert használati megosztása jogilag rendezhető, a mérőórák különválasztása az új tulajdonos feladata lehet, amennyiben önálló közműszolgáltatást szeretne. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

A környék csendes és rendezett, a Bartók Park közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az infrastruktúra kiváló, boltok, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. Ez az ingatlan otthonosságot, nyugalmat és biztonságot kínál.