Paris 18ème : Superbe 2 pièces lumineux avec balcon

Superbe appartement de **2 pièces de 56 m²** idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein du quartier prisé des Jardins Belliard. Ce bien rare, situé au **5ème étage avec ascenseur** d'un bel immeuble en pierre de taille, séduit par son charme de l'ancien parfaitement conservé et son état impeccable. Il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

L'intérieur, baigné de soleil, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de **29 m²** offrant de beaux volumes, dotée de parquet d'origine et de moulures, et s'ouvrant sur un **balcon filant de 7 m²**. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'appartement dispose d'une belle chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. La salle de bain moderne comprend un WC.

* **État impeccable**, aucun travaux à prévoir * **Balcon filant de 7 m²** avec vue dégagée * Charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures * Cuisine ouverte équipée * **Ascenseur** et **cave** * Double vitrage sur les 5 fenêtres

L'emplacement est un atout majeur : transports en commun (métro, bus) et toutes les commodités (commerces, écoles) se trouvent au pied de l'immeuble. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier dynamique et recherché de Paris.