Groenendijk 64

Ben jij op zoek naar een unieke woonplek waar duurzaamheid, modern comfort en een sterke gemeenschap samenkomen? Dit luxe Tiny House (bouwjaar 2023) met een prachtige serre biedt jou de kans om compact, comfortabel en milieuvriendelijk te wonen. Gelegen in het innovatieve Buurtschap te Veld in Eindhoven, geniet je hier van een perfecte balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Luxe Tiny House met serre in groene wijk te Veld, Eindhoven. Duurzaam, Slim Ontworpen en Volledig Instapklaar!

Financiering en verkoopvoorwaarden Voor een Tiny House is het NIET mogelijk een hypotheek te verkrijgen. Kopers dienen daarom over eigen middelen te beschikken of een andere financieringsvorm te gebruiken, zoals een persoonlijke lening.

Eigendom & locatie Met de aankoop van dit Tiny House investeer je volledig in je eigen woning: het huis is 100% jouw eigendom. Je woont op een unieke locatie van Stichting Minitopia, waarbij je de grond huurt. Geniet van de vrijheid van eigendom, zonder de financiële lasten van een hypotheek of grond. Zo houd je je maandelijkse kosten laag: geen hypotheek, lage energiekosten en volledig gasvrij.

De huurovereenkomst voor de locatie heeft een looptijd van 15 jaar, waarvan momenteel nog 12 jaar resteren. Na afloop kan verlenging voor een nieuwe periode van 15 jaar mogelijk zijn, in overleg met Minitopia en de gemeente Eindhoven. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Met het slimme, verplaatsbare ontwerp ben je klaar voor de toekomst. Loopt de huurperiode af? Dan neem je jouw Tiny House gewoon mee naar een nieuwe plek. Zo blijft je investering van jou en woon je altijd flexibel. Meer weten over wonen bij Minitopia en deze unieke locatie? Bekijk de website van Minitopia voor meer informatie.

Slim Ontworpen Tiny House met Luxe Maatwerk Stap binnen in dit stijlvolle en doordacht ingerichte Tiny House, waar slimme oplossingen en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. De woning biedt een perfecte balans tussen modern comfort en knusse gezelligheid. Op maat gemaakte kasten zorgen niet alleen voor extra opbergruimte, maar versterken ook het strakke en harmonieuze interieur. In alle ruimtes, inclusief de serre, zijn dimbare spotjes ingebouwd, waarmee je eenvoudig de gewenste sfeer creëert. Dankzij het slimme ontwerp voelt de woning verrassend ruim en licht aan.

De royale serre op het zuiden vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een overvloed aan daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Met de glazen schuifwanden, die volledig geopend kunnen worden, betrek je de serre moeiteloos bij de tuin. Zo geniet je in de zomer van het ultieme buitenleven. Is het weer minder, dan biedt deze ruimte juist een heerlijke, beschutte plek waar je comfortabel en gezellig kunt ontspannen. De praktische keuken is van alle gemakken voorzien, met een ruime koelkast met vriesvak en een combi-oven. Terwijl je kookt, geniet je van een prachtig uitzicht op het groen van de achtergelegen dijk.

De verplaatsbare inductiekookplaten bieden maximale flexibiliteit: gebruik je ze niet, dan creëer je direct extra werkruimte. Bovendien kun je de kookplaten ook buiten gebruiken, bijvoorbeeld onder de overkapping op het speciaal ontworpen keukenblad met op maat gemaakte kastjes. Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners, zowel binnen als buiten.”

De badkamer is compact maar luxe, met een ruime douche en een modern toilet. Een slimme nis biedt ruimte voor een wasmachine.

Via de slimme trapkast, die is geïntegreerd voor extra opbergruimte, bereik je de slaapvide. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Dankzij de ramen aan beide zijden geniet je van een groen uitzicht over de dijk en het groendak. Deze zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. De ingebouwde kast aan het voeteneinde biedt niet alleen veel opbergruimte, maar creëert ook een subtiele afscheiding van het woongedeelte, wat zorgt voor extra privacy.

Bijzonderheden: Woonruimte met grote raampartijen, veel lichtinval en ruimte voor een comfortabele zithoek Luxe keuken, voorzien van koelkast met vriesvak en combi-oven Badkamer met douche, toilet en een praktisch weggewerkte plek voor de wasmachine Slaapvide met ruimte voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kast voor extra opbergruimte Royale serre (ca. 18 m²) met volledig te openen glazen schuifwanden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen Veranda op het zuiden, ideaal om optimaal van de zon te genieten Eigen fietsenstalling met ruimte voor vier fietsen, voorzien van een groendak

Duurzaam en energiezuinig wonen Dit Tiny House is niet alleen praktisch en sfeervol, maar ook bijzonder duurzaam. De woning is volledig gasloos en deels zelfvoorzienend dankzij 12 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige isolatie met schapenwol blijft het binnen het hele jaar door comfortabel. De gevel is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke Western Red Cedar, terwijl de serre is uitgevoerd in een robuuste constructie van douglashout. Voor zowel verwarming als koeling is de woning voorzien van een energiezuinige warmtepomp-airco. Kortom: een warm, slim ontworpen en instapklaar Tiny House, perfect voor wie compact én luxe wil wonen.

Wonen in Buurtschap te Veld Buurtschap te Veld is een uniek woonconcept waar Tiny Houses samenkomen rond een gezamenlijke tuin. De woningen staan op 5 meter afstand van elkaar, waardoor je een knusse en compacte woonomgeving ervaart. Hier woon je midden in het groen, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van de stad. De gemeenschap bestaat uit zelfbouwers van diverse leeftijden, die samen werken aan de ontwikkeling van het terrein en de tuin. Ze vormen een sociale en groene leefomgeving, waarin ieder zijn of haar eigen rol speelt. Binnenkort opent ook het buurtcentrum in de Buurtschap Te Veld. De woning heeft een bijzonder gunstige positie op het veldje, met aan beide zijden een vrij en ruimtelijk uitzicht. Vanuit de serre wordt deze ruimtelijkheid extra benadrukt, met een grotere afstand dan gebruikelijk.

Toewijzingsproces De woning wordt verkocht aan de koper met de beste voorwaarden. Naast de geboden prijs zijn een gepaste aanvaardingsdatum en een duidelijke motivatie doorslaggevend. Stichting Minitopia is nauw betrokken bij de toewijzing. Voordat de koopovereenkomst wordt gesloten, vindt er een gesprek plaats met Minitopia en mogelijk ook de bewoners, waarin wordt beoordeeld of jij goed binnen de gemeenschap past.

Er gaat de voorkeur uit naar kopers die: - Actief willen bijdragen aan de gemeenschap; - Betrokken zijn bij het sociale leven binnen de community; - Bewust kiezen voor een duurzame en milieuvriendelijke leefstijl. Om je interesse kenbaar te maken, vragen we je om naast je bod een motivatiebrief aan te leveren waarin je toelicht waarom jij goed past binnen dit woonproject.

Praktische informatie Vraagprijs: € 150.000,00 K.K. Huurprijs grond: € 318,36 per maand Borg Minitopia: € 500,00 eenmalig

De betaalde huur is aftrekbaar bij de Belastingdienst en wordt jaarlijks 2% geïndexeerd. Overige kosten: gebruikersdeel roerende zaakbelastingen, waterschapslasten, water- en elektriciteitsverbruik, TV/internet.

Locatie en Bereikbaarheid Natuur & ontspanning: Op slechts 5 minuten lopen van natuurgebied De Grote Beek en dichtbij recreatiegebieden zoals AquaBest en de visvijver. Stedelijke voorzieningen: Dichtbij buurtcentra (Achtse Barrier, Blixembosch) en met de fiets of OV toegang tot het centrum van Eindhoven. Goede bereikbaarheid: Auto: binnen 5 minuten op de ring; Openbaar vervoer: HOV-halte in de buurt.