Licht en ruim 3-kamer appartement in gewilde wijk Groningen

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de 2e verdieping aan de Groen van Prinstererlaan 75, in de populaire wijk Coendersborg in Groningen. Met een woonoppervlakte van **80 m²** biedt dit appartement een lichte en speelse indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een goede locatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een L-vormige woonkamer van circa 32 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 11,3 m², beide voorzien van handige vaste kasten. De keuken van circa 7,5 m² is uitgerust met een nette keukeninrichting en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet met fonteintje. Dankzij de vernieuwde meterkast is het appartement eenvoudig gasloos te maken en kan er gekookt worden op inductie.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** (geplaatst in 2022) en wordt verwarmd middels **blokverwarming** met een elektrische boiler. De woning heeft een **inpandige eigen berging** en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het hoofddak is in **2023 vernieuwd en extra geïsoleerd**. Er is een balkon aan zowel de voor- als achterzijde.

**Locatie** Gelegen aan de zuidkant van Groningen, nabij winkels, station Europapark, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Groningen en Haren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar voor het complex. Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,05 en een voorschot stookkosten van € 91,00.