Karakteristieke Jaren '30 Bovenwoning met Potentie in Groningen

Deze charmante bovenwoning in de geliefde Korrewegwijk van Groningen biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een karakteristieke jaren '30 straat, combineert deze woning de sfeer van weleer met de levendigheid van de stad.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een keuken die toegang biedt tot het balkon. Hoewel de woning liefde en aandacht nodig heeft, vormt dit juist de perfecte gelegenheid om haar te transformeren tot uw droomhuis. De indeling is functioneel en biedt met wat kluswerk een uitstekende basis.

**Kenmerken en Staat** De woning wordt aangeboden in de huidige staat ('As is Where is') en vereist achterstallig onderhoud en modernisering. De VvE is slapend, maar er is een KvK-inschrijving. **De woonoppervlakte bedraagt 65 m²** en de woning heeft **twee slaapkamers**. De prijs-kwaliteitverhouding is gunstig, mede doordat het deel uitmaakt van een complex met voormalige huurwoningen. **Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing**, waaronder een project notaris.

**Locatie en Voorzieningen** De locatie in de Korrewegwijk is uitstekend. Alle voorzieningen, zoals supermarkten en goede busverbindingen, zijn op steenworp afstand. Het **centrum van Groningen is slechts 5 minuten fietsen** en ook het UMCG en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie van rust en stadse gezelligheid.