Volledig Gerenoveerd 3-Kamer Appartement met Balkon in Amsterdam

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** uit 2023, gelegen op de derde verdieping aan de Granidastraat 50-3 in het levendige Amsterdam Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van **60 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een separaat toilet, een praktische bergkast met de meterkast, en een aparte kast voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer, verrijst door grote ramen met dubbel glas, wordt gescheiden van de moderne halfopen keuken door sfeervolle schuifdeuren. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, die beide toegang bieden tot een heerlijk zonnig balkon op het oosten. De smaakvol gemoderniseerde badkamer (vernieuwd in 2025) beschikt over een inloopdouche en modern tegelwerk. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle houten vloer.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd in 2023** * Twee ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het oosten * Moderne keuken en badkamer * Houten vloer door het gehele appartement * Grote berging in de onderbouw * Dubbele beglazing * Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan * **VvE bijdrage van € 176,- per maand**

**Locatie:** Gelegen in de populaire Erasmusparkbuurt in Bos en Lommer, Amsterdam. U geniet hier van een 'dorps gevoel' in de stad, met het Erasmuspark en Westerpark op korte fietsafstand. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring A10 maken dit een zeer gewilde locatie.

**Erfpacht:** De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2052. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is geregeld, met een jaarlijkse canon van € 283,06 vanaf 1 oktober 2052, jaarlijks geïndexeerd.