Gelijkvloers Wonen met Vrij Uitzicht in Hoogwoud

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan de Graaf Willemstraat 15 in Hoogwoud, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen op een toplocatie met vrij uitzicht. De woning is gelegen op een mooie kavel van **171 m²** en biedt een unieke kans voor starters, senioren en medioren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, straatgerichte woonkamer en een slaapkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De keuken in wandopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt een tweede slaapkamer met een nieuwe kunststof dakkapel, veel bergruimte en een extra toiletruimte.

**Voorzieningen** * Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer en badkamer op begane grond) * **Energielabel C** (ramen, kozijnen en beglazing vernieuwd in 2023/2024) * Nieuwe kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing (2023/2024) * Nieuwe cv-ketel (2023/2024) * Nieuwe badkamer en toiletruimtes (2023/2024) * Nieuwe tuinberging (2023/2024) * Gehele woning geschilderd, gestuct en voorzien van PVC vloerafwerking * **Achtertuin op het noordwesten** met achterom * Royale voortuin op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij alle voorzieningen. Geniet van het vrije uitzicht op het hertenkamp van Hoogwoud. Hoogwoud biedt een vriendelijk dorpskarakter met winkels zoals Spar en Aldi op loopafstand. De nabijheid van Hoorn (15 autominuten) en de A7 zorgt voor uitstekende verbindingen met grotere steden zoals Amsterdam. De groene omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietsroutes.